暴跌59%!全国最没“存在感”省份11市9城下跌!房价还得跌
〖A〗、近期，河北房价确实呈现出下跌的趋势，且跌幅较为明显。根据相关数据，河北省内多个城市的房价均出现了不同程度的下跌，其中不乏一些跌幅较大的城市。这种下跌趋势不仅影响了购房者的信心，也对房地产市场的稳定发展带来了一定的挑战。
〖B〗、石家庄，可以说是在省会城市里面存在感比较弱的个人认为她不算是最没有存在感的，因为很多省份的。省会不是那个省份的人，大家基本都记不住，因为没有几个人专门会去记这个东西，但是对一些比较发达的或者有自身特色的城市，记忆都比较深刻。
〖C〗、江苏是我国经济非常发达的省份之一，无论是古代还是现代，其财富程度都非常高。而且，江苏不仅经济实力雄厚，更是全国知名的旅游大省。 江苏是全国唯一一个将所有城市都列入全国前一百的省份。然而，在众多城市中，总会有一些不太引人注目的存在。
为什么疫情房地产
综上所述，疫情下的日本房地产行业之所以更火，主要是由于购房需求的增加、投资回报率高、政策利好、市场供需关系紧张以及疫情带来的长期影响等多方面因素共同作用的结果。这些因素相互交织、相互促进，共同推动了日本房地产市场的火爆发展。
资金链紧张：新冠疫情使得房地产企业的资金链面临严峻挑战。销售回款减少、融资难度加大，导致部分房企出现资金链断裂的风险。新冠疫情对房地产市场的间接影响 财政压力增大：新冠疫情导致政府财政支出大幅增加，特别是在医疗、公共卫生、社会保障等方面。
政策因素：政府对于房地产市场的调控政策也可能对房价产生影响。在疫情期间，一些地方政府可能出台了稳定房地产市场的政策措施，如降低首付比例、提供购房补贴等，这些措施有助于提振市场信心，稳定房价。供应结构：房地产市场的供应结构也可能影响房价。
疫情导致经济环境变化 新冠疫情的爆发对经济环境产生了巨大的冲击，许多行业面临停滞和衰退。房地产市场作为一个资金密集、供应链长的行业，不可避免地受到了影响。消费者的购买力下降，开发商的资金链紧张，投资意愿减弱，这些因素共同作用于房地产市场。
受疫情影响下的衢州楼市成交...
〖A〗、进入3月，原本对于衢州楼市来说是一个值得期待的月份，阳春三月通常被视为楼市的“小阳春”。然而，突如其来的疫情打破了这一常态，令整个城市按下了暂停键，楼市成交也因此受到了严重影响。疫情管控首日成交骤降 据市房地产管理政务网数据显示，在疫情管控首日，二手房仅成交7套。
〖B〗、衢州楼市最疯狂的时候，一个公务员家庭（夫妻两均为公务员）甚至会把房子卖掉，拆成三套房子的首付，用公积金来还月供。一位衢州当地的中介告诉记者，当时政策出来之后，衢州城南火车站万达板块有一个德信众安云芝城里项目，是低总价刚需盘，均价5万元/平方米左右，配套和学区比较成熟。
〖C〗、其中，北京成交量为61万㎡，环比增长82%；广州成交量为51万㎡，环比增长7%；深圳成交量为34万㎡，环比增长48%。不过，上海则是成交量下降的城市，成交77万㎡，环比下行30%，或因疫情影响使线下售房活动受阻，从而导致成交下行。
〖D〗、但这些针对人才的购房补贴优惠政策，能否真正起到提振当地楼市的作用，依然需要打个问号。受访的业内人士普遍认为，在疫情冲击下，房地产市场表现低迷，人才落户及购房补贴政策的实施会在一定程度上激发市场热度，但实际作用依然比较有限。
〖E〗、佛山住建局数据显示，2022年3月佛山市新建商品房成交6591套，存量商品房成交3459套，同比分别下降46%、39%。 疫情反复也影响着楼市的表现，以临近北京的廊坊燕郊楼市来看，除了放开限购政策，途径燕郊的北京22号地铁也已经开工，4月初，燕郊等区域还进一步降低了按揭贷款利率。
〖F〗、均只考虑到了用降低门槛吸引人，却没有留住人才的措施。在这种情况下，吸引的很多是购房者。因此，对于各地需要的人才不应该简单地推入房地产市场，而是应该以提供保障类型住房为主。严跃进也表示，引导人才进入、降低人才购房成本可以促进当地楼市的成交，但也需要防范相关城市房价炒作的风险。
?重估2020年楼市走向
〖A〗、年初，新冠病毒肺炎疫情的爆发对中国经济产生了深远影响，其中楼市作为经济的重要组成部分，也遭受了前所未有的冲击。以下是对2020年楼市走向的重估：疫情对楼市造成短期冲击 销售陷入低谷：受疫情影响，春节假期延长、各地延迟复工，房地产销售跌入低谷。
〖B〗、近年来“房住不炒”政策持续发力，叠加人口出生率下降和城镇化速度放缓，房地产市场正在经历价值重估。 房地产周期因素2020-2022年行业调整显示，多地房价已跌破2018年水平。贝壳研究院数据显示，三线城市二手房挂牌价中有65%需降价才能成交。
〖C〗、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。全面放开二胎，这虽然确实是一个很大的利好，但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。好处还是一定有的。比如日本，在1992年出现人口拐点后，房地产泡沫破裂，地价大幅下降。而如今，中国楼市的人口拐点也已越走越近。
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文章不错《疫情地产行情/疫情房地产行业现状与未来》内容很有帮助